서울시 도시계획 고시
2026-02-26 서울특별시 결정 고시. 위치: 동작구 사당동 1042 일대. 2040 서울플랜 지역중심 — 사당·이수. 💡 AI 해설 이 고시는 동작구 사당동 일대의 지구단위계획을 변경하는 내용입니다. 지구단위계획은 특정 지역의 건축물 높이, 용도, 배치 등을 세밀하게 관리하는 도시계획으로, 사당·이수 지역의 개발 방향을 새롭게 정하는 것입니다. 영향 분석: 이 지역 주민에게는 향후 건축물의 높이나 용도가 바뀔 수 있어 … 더 읽기
2026-02-26 서울특별시 결정+지적 고시. 위치: 중구 주교동 125-2번지 일대. 2040 서울플랜 도심 — 한양도성(서울도심). 💡 AI 해설 이 고시는 중구 주교동 125-2번지 일대를 도시정비형 재개발사업 정비구역으로 지정하고 정비계획을 결정하는 내용입니다. 기존 지구단위계획구역을 폐지하고 새로운 재개발 틀로 전환합니다. 영향 분석: 이 지역 주민에게는 재개발 추진으로 주거환경 개선과 자산가치 상승이 기대됩니다. 부동산 관점에서는 서울 도심 중심부 재개발로 … 더 읽기
2026-02-25 서대문구 결정+지적 고시. 위치: 서울특별시 서대문구 남가좌동 289-54번지. 💡 AI 해설 이 고시는 서대문구 가재울재정비촉진지구(구 뉴타운) 중 8구역의 재정비촉진계획을 변경하고, 지구단위계획으로 결정하는 내용입니다. 2003년 뉴타운으로 지정된 이후 지속적으로 계획이 변경되어 왔으며, 이번이 최신 변경사항입니다. 영향 분석: 가재울8구역 주민들에게는 재건축 추진과정에서 계획 변경으로 인한 사업 진행상황 변화가 있을 수 있습니다. 부동산 관점에서는 지구단위계획 변경으로 용적률이나 … 더 읽기
2026-02-25 서대문구 결정+지적 고시. 위치: 서대문구 홍은동 11-111번지 일대. 💡 AI 해설 이 고시는 서대문구 홍은동에 있는 홍은제13구역 재개발사업의 정비계획을 경미하게 변경하는 내용입니다. 이미 진행 중인 재개발사업에서 세부 사항을 조정하는 행정절차입니다. 영향 분석: 이 지역 주민들에게는 재개발 진행 과정에서의 작은 계획 변경을 의미하며, 부동산 관점에서는 사업 추진에 큰 변화는 없을 것으로 보입니다. 주택재개발정비사업 정비계획 변경 … 더 읽기
2026-02-25 강서구 결정+지적 고시. 위치: 화곡동 354-54번지 일원. 💡 AI 해설 이 고시는 강서구 화곡동 354번지 일대에서 소규모 가로주택정비사업을 진행하기 위한 조합 설립을 승인한 내용입니다. 모아타운 A2-2 구역으로 지정되어 낡은 주택들을 정비하는 사업이 본격 시작됩니다. 영향 분석: 이 지역 주민들은 기존 주택을 철거하고 새로운 주택으로 교체하는 정비사업에 참여하게 됩니다. 부동산 관점에서는 정비사업 완료 후 신축 … 더 읽기
2026-02-20 용산구 결정+지적 고시. 위치: 용산구 후암동 168번지. 2040 서울플랜 광역중심 — 용산. 💡 AI 해설 이 고시는 용산구 후암동에 있는 서울교육청 신청사 건립 사업에서 도시계획시설(공공청사) 계획을 경미하게 변경하는 내용입니다. 2017년 최초 결정된 후 여러 차례 변경을 거쳐 이번에 또 한 번 사업계획을 조정한 것입니다. 영향 분석: 이 지역 주민에게는 교육청 신청사 건립으로 교육 행정 … 더 읽기
2026-02-19 서울특별시 결정+지적 고시. 위치: 구로구 오류동 326-16 일원. 💡 AI 해설 이 고시는 구로구 온수역 일대 지구단위계획구역 내에 있는 한주물류센터 특별계획구역의 세부개발계획을 변경 결정하는 내용입니다. 이미 2005년부터 지구단위계획이 수립되어 있던 지역에서 물류센터 부지의 개발방향을 새롭게 정하는 것입니다. 영향 분석: 이 지역 주민에게는 온수역 주변 개발로 인한 교통량 증가와 생활편의시설 확충이 예상됩니다. 부동산 관점에서는 온수역 … 더 읽기
2026-02-19 영등포구 결정+지적 고시. 위치: 신길동321-1. 2040 서울플랜 지역중심 — 천호·길동. 💡 AI 해설 이 고시는 영등포구 신길동 지역에서 기존에 계획되어 있던 도로 건설계획이 실효되었음을 알리는 내용입니다. 해당 도로계획이 법정 기간 내 시행되지 않아 자동으로 무효가 되었으며, 이에 따른 지형도면 변경사항을 공고합니다. 영향 분석: 이 지역 주민에게는 기존 도로계획 부지가 다른 용도로 활용될 가능성이 생겼습니다. … 더 읽기
2026-02-12 서울특별시 결정 고시. 위치: 신사동 338-41. 💡 AI 해설 이 고시는 새절역 주변 신사동 338-41번지 일대를 장기전세주택을 포함한 도시정비형 재개발구역으로 지정하고 구체적인 개발계획을 수립하는 내용입니다. 기존 주택들을 철거하고 새로운 주거단지를 조성하게 됩니다. 영향 분석: 이 지역 기존 주민들은 장기전세주택 입주 기회를 얻을 수 있지만 일시적 이주가 필요하고, 주변 부동산은 신규 주택 공급으로 인한 변화가 … 더 읽기
2026-02-12 송파구 결정 고시. 위치: 오금동 2번지일대, 방이동 212-8번지 일대. 💡 AI 해설 이 고시는 송파구 오금동과 방이동 일대에서 정비사업을 진행하기 위해 해당 구역의 건축행위와 개발행위를 제한하는 내용입니다. 정비계획이 수립될 때까지 무분별한 개발을 방지하고 계획적 정비를 위한 사전 조치입니다. 영향 분석: 이 지역 주민에게는 당분간 건축·개발행위가 제한되어 불편할 수 있으나, 향후 체계적인 정비사업을 통해 주거환경 … 더 읽기