중심지 체계 외 지역 결정고시
2026-03-19 성동구 결정 고시. 위치: 서울특별시 성동구 마장동 382번지. 💡 AI 해설 이 고시는 성동구 마장동 382번지 일대에서 진행되는 재개발사업의 조합설립추진위원회 구성을 승인하는 내용입니다. 2025년 8월에 정비계획이 결정된 이후 다음 단계인 주민조합 설립을 위한 추진위원회가 공식 승인되었습니다. 영향 분석: 이 지역 주민들은 이제 본격적인 재개발 논의에 참여할 수 있게 되었습니다. 부동산 관점에서는 재개발사업이 구체화 단계에 … 더 읽기
2026-03-19 은평구 결정+지적 고시. 위치: 은평구 응암동 770-2번지 일대. 💡 AI 해설 이 고시는 은평구 응암동 770-2번지 일대의 철도 시설 계획을 변경하는 내용입니다. 1981년 최초 결정된 후 수차례 변경된 철도 관련 도시계획시설을 다시 변경하고, 지형도면을 새로 작성하여 공개하는 것입니다. 영향 분석: 이 지역 주민에게는 철도 관련 시설 변경으로 인한 교통 접근성이나 소음 등 생활환경 변화가 … 더 읽기
2026-03-12 강동구 결정+지적 고시. 위치: 강동구. 💡 AI 해설 이 고시는 강동구에서 기존에 발표한 도로 관련 계획의 오류를 수정하는 정정 고시입니다. 도시계획시설로 지정된 도로 계획이 실효(무효)되고, 관련 지형도면도 함께 정정됩니다. 영향 분석: 이 지역 주민에게는 도로 계획 변경으로 인한 교통 및 개발 계획 수정이 있을 수 있습니다. 부동산 관점에서는 도로계획 실효로 인한 토지이용 가능성 변화를 … 더 읽기
2026-03-05 서울특별시 결정+지적 고시. 위치: 관악산근린공원 등 근린공원 4개소. 💡 AI 해설 이 고시는 관악산근린공원 등 4개소의 근린공원 도시계획시설 지정이 실효되어 무효화되었음을 알리는 내용입니다. 장기간 사업이 진행되지 않아 법적으로 계획이 취소되었다는 의미입니다. 영향 분석: 해당 공원 부지의 토지이용규제가 해제되어 소유주의 개발 제약이 완화됩니다. 다만 관악산 일대는 생태보전 등 다른 규제가 적용될 가능성이 있습니다. 관련 정책: … 더 읽기
2026-03-05 서울특별시 결정+지적 고시. 위치: 신설동 91-1번지. 💡 AI 해설 이 고시는 신설동역 인근 91-1번지 일대에서 장기전세주택을 공급하는 재개발사업을 위해 정비구역을 지정하고 정비계획을 확정하는 내용입니다. 도시정비법에 따라 도시계획위원회 심의를 거쳐 지구단위계획으로 결정되었습니다. 영향 분석: 이 지역 주민에게는 장기전세주택이라는 새로운 주거 옵션이 생기고, 부동산 관점에서는 신설동역세권의 주거 환경 개선과 함께 주변 부동산 가치에 영향을 미칠 것으로 … 더 읽기
2026-03-05 서울특별시 결정+지적 고시. 위치: 합정동 369번지. 💡 AI 해설 이 고시는 마포구 합정동 369번지 일대에 모아타운 관리계획을 승인하는 내용입니다. 모아타운은 노후 저층주택이 밀집한 지역을 주민들이 자발적으로 함께 정비할 수 있도록 돕는 사업입니다. 영향 분석: 이 지역 주민들은 낡은 주택을 개보수하거나 재건축할 때 정부 지원을 받을 수 있게 됩니다. 부동산 관점에서는 주거환경 개선으로 인한 지역 … 더 읽기
2026-02-26 서울특별시 결정+지적 고시. 위치: 이문동 86-1. 💡 AI 해설 이 고시는 동대문구 이문동 86-1번지에 위치한 이문·휘경재정비촉진지구 내 이문4구역의 재정비촉진계획을 경미하게 변경하는 내용입니다. 2006년부터 시작되어 지금까지 수차례 변경을 거쳐온 재정비촉진계획의 일부 내용을 조정하고 새로운 지형도면을 고시합니다. 영향 분석: 이 지역 주민에게는 재정비사업 진행과정에서 일부 계획 변경이 있을 수 있음을 의미하며, 부동산 관점에서는 재정비촉진구역 내 개발계획의 … 더 읽기
2026-02-26 서울특별시 결정 고시. 위치: 신림동 412번지 일대. 💡 AI 해설 이 고시는 관악구 신림동 412번지 일대에서 주택정비형 재개발사업을 진행하기 위해 정비계획을 확정하고 정비구역으로 지정하는 내용입니다. 동시에 해당 지역에 지구단위계획을 수립하여 체계적인 재개발이 가능하도록 하는 법적 기반을 마련합니다. 영향 분석: 이 지역 주민에게는 노후 주택이 새로운 아파트로 개발되어 주거환경이 개선되며, 부동산 관점에서는 재개발 승인으로 향후 … 더 읽기
2026-02-26 서울특별시 결정+지적 고시. 위치: 성북구 성북동 226-103 일대. 💡 AI 해설 이 고시는 성북구 성북동 일대의 미아중심재정비촉진지구에서 성북제2구역의 정비방식을 변경하는 내용입니다. 기존에 계획된 일부 수복·일부 철거 방식을 전체 철거 방식으로 바꿔 신월곡1구역과 함께 결합개발로 추진합니다. 영향 분석: 이 지역 주민들은 기존 건물 보존 없이 전면 철거 후 재건축이 진행되며, 부동산 관점에서는 고밀개발과의 결합으로 개발 … 더 읽기
2026-02-26 동작구 결정+지적 고시. 위치: 흑석동 253-89일대. 💡 AI 해설 이 고시는 흑석재정비촉진지구 내 흑석3구역의 재정비촉진계획을 변경하는 내용입니다. 기존 계획을 수정하여 지구단위계획구역으로 새롭게 지정하고, 지형도면까지 함께 고시하는 종합적인 도시계획 변경입니다. 영향 분석: 흑석3구역 주민들에게는 재정비사업 계획이 구체화되어 주거환경 개선과 재산권 변화가 예상됩니다. 부동산 관점에서는 지구단위계획 적용으로 개발밀도와 건축기준이 새로 정해져 주변 시세에 영향을 줄 수 … 더 읽기