[종로구] 도시관리계획(세종로 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시 (2026-03-13)

2026-03-13 서울특별시 결정+지적 고시. 위치: 종로구 세종로. 2040 서울플랜 도심 — 한양도성(서울도심).

💡 AI 해설

이 고시는 종로구 세종로 일대(청와대·정부서울청사 주변)에 대한 지구단위계획을 변경하는 내용입니다. 기존 2013년, 2019년에 수립된 계획을 다시 수정하여 이 지역의 건축물 높이, 용도, 건축선 등 세부적인 도시계획 기준을 새롭게 정한다는 의미입니다.

영향 분석: 세종로는 서울의 핵심 정치·행정 중심지로, 이번 계획 변경으로 주변 오피스 빌딩이나 상업시설의 개발 방향이 달라질 수 있습니다. 부동산 관점에서는 건축 규제나 용도 변화에 따른 자산가치 변동 요인이 될 것으로 보입니다.

관련 정책: 2040 서울플랜의 3대 도심 중 하나인 ‘서울도심(한양도성)’ 핵심지역으로, 국제경쟁 혁신축(광화문→서울역→용산→여의도·영등포)의 시작점에 해당합니다. 금융·핀테크 중심의 국제업무기능 강화 정책과 연결됩니다.

지구단위계획 도시관리계획 세종로 도심 한양도성 계획변경

서울특별시고시 제2013-79호(2013.3.21.), 제2019-260호(2019.8.8.)로 결정(변경)되고, 서울특별시공고 제2026-623호(2026.2.25.)로 열람공고한 도시관리계획(세종로 지구단위계획) 결정(변경)(안)에 대하여, 2026년 제4차 서울특별시 도시·건축공동위원회 심의(2026.03.12.)를 거쳐 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은 법 시행령 제25조 규정에 따라 도시관리계획(세종로 지구단위계획)을 결정(변경)하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조 및 같은 법 시행령 제27조, 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

2026년 3월 13일
서 울 특 별 시 장