[성북구] 미아중심재정비촉진지구 및 재정비촉진계획, 성북제2-신월곡1 결합정비구역, 도시관리계획… (2026-02-26)

2026-02-26 서울특별시 결정+지적 고시. 위치: 성북구 성북동 226-103 일대.

💡 AI 해설

이 고시는 성북구 성북동 일대의 미아중심재정비촉진지구에서 성북제2구역의 정비방식을 변경하는 내용입니다. 기존에 계획된 일부 수복·일부 철거 방식을 전체 철거 방식으로 바꿔 신월곡1구역과 함께 결합개발로 추진합니다.

영향 분석: 이 지역 주민들은 기존 건물 보존 없이 전면 철거 후 재건축이 진행되며, 부동산 관점에서는 고밀개발과의 결합으로 개발 규모가 확대되어 공급량 증가가 예상됩니다.

관련 정책: 서울플랜의 지역중심 ‘미아’와 강북전성시대 2.0의 성장거점 개발 정책에 부합하는 재정비촉진지구 사업으로, 강북권 균형발전 전략의 일환으로 추진되는 사업입니다.

재정비촉진지구 결합정비구역 철거형정비 지구단위계획 미아중심 수복형 고밀개발

성북2구역(저밀개발)은 신월곡1구역(고밀개발)과 결합개발로 추진 중인 구역으로, 기정 수복형 및 철거형이 전체 철거형으로 정비계획 변경됨